開始主要內容

租務主任

職責

  • 租賃主任的工作職責包括市場營銷和推廣出租物業、進行物業看房、協商租約條款、準備租賃協議、協調物業維護,並為房東和租戶提供優質客戶服務。

通用能力

體能

體能

  • 體力
  • 手眼協調 / 靈巧 / 精凖能力

 

重要程度:2 (最高:5) 

偶然才需要有關技能

 

技術掌握能力

技術掌握能力

  • 電腦知識
  • 應用技術能力

 

重要程度:4 (最高:5) 

經常需要有關技能

 

認知能力

認知能力

  • 創造力
  • 想像力
  • 邏輯思維

 

重要程度:3 (最高:5) 

基本上需要有關技能

 

理解及表達能力

理解及表達能力

  • 閱讀理解能力
  • 講寫表達力

 

重要程度:4 (最高:5) 

經常需要有關技能

 

社交技能

社交技能

  • 溝通能力
  • 談判能力
  • 說服力

 

重要程度:5 (最高:5) 

時刻需要有關技能

 

策劃及執行能力

策劃及執行能力

  • 策劃能力
  • 組織能力
  • 判斷能力
  • 決策能力

 

重要程度:4 (最高:5) 

經常需要有關技能

 

解決問題能力

解決問題能力

  • 有效解決各類問題能力

 

重要程度:4 (最高:5) 

經常需要有關技能

 

管理技能

管理技能

  • 領導才能
  • 財務 / 時間 / 人力 / 其他資源管理能力

 

重要程度:3 (最高:5) 

基本上需要有關技能

 

行業特定能力

專業技能

租賃主任的專業技能通常包括對房地產法律法規的了解、對房地產市場趨勢的理解、熟悉租賃協議和文件、能夠進行物業檢查與評估、良好的溝通和人際交往能力,以及物業營銷和廣告策略的專業知識

熟練運用物業管理軟件和財務分析

熟練運用物業管理軟件和財務分析也對有效的租賃運營很有幫助

基本資歷要求

學歷要求

  • 持有文憑或以上學歷

專業資格

  • 專業資格如房地產或物業管理相關的專業證書資格可提升競爭力;
    對租務法律有認識更佳

工作經驗

  • 3 - 5年相關工作經驗

晉升途徑

私人機構

月薪 $15,000 - $20,000

月薪 $20,000 - $40,000

月薪 $40,000 - $60,000

相關教育與培訓

工作環境

  • 租賃主任的工作環境通常包括辦公室工作和外勤工作的結合。他們要處理文件、與客戶和同事溝通、進行市場研究,物業檢查和與客戶進行會議。

工具

文件處理和溝通的電腦軟件

租賃管理的物業管理軟件

  • 與利益相關者互動的通訊工具
  • 營銷物業的在線平台
  • 物業搜索的地圖工具
  • 市場研究的行業資源