开始主要内容

物业估价测量师

职责

  • 物业估价测量师按业务目的评估各类物业的价值作买卖、租赁、融资、上市等用途。物业估价测量师亦对各类物业进行可行性研究。他们同时担任估值纠纷的专业证人、独立估价师或仲裁人。

通用能力

体能

体能

  • 体力
  • 手眼协调 / 灵巧 / 精凖能力

 

重要程度:1 (最高:5) 

绝少需要有关技能

 

技术掌握能力

技术掌握能力

  • 电脑知识
  • 应用技术能力

 

重要程度:3 (最高:5) 

基本上需要有关技能

 

认知能力

认知能力

  • 创造力
  • 想像力
  • 逻辑思维

 

重要程度:2 (最高:5) 

偶然才需要有关技能

 

理解及表达能力

理解及表达能力

  • 阅读理解能力
  • 讲写表达力

 

重要程度:5 (最高:5) 

时刻需要有关技能

 

社交技能

社交技能

  • 沟通能力
  • 谈判能力
  • 说服力

 

重要程度:4 (最高:5) 

经常需要有关技能

 

策划及执行能力

策划及执行能力

  • 策划能力
  • 组织能力
  • 判断能力
  • 决策能力

 

重要程度:4 (最高:5) 

经常需要有关技能

 

解决问题能力

解决问题能力

  • 有效解决各类问题能力

 

重要程度:5 (最高:5) 

时刻需要有关技能

 

管理技能

管理技能

  • 领导才能
  • 财务 / 时间 / 人力 / 其他资源管理能力

 

重要程度:5 (最高:5) 

时刻需要有关技能

 

行业特定能力

估值专业知识和技巧

物业估价测量师必须能为不同的房地产市场进行可行性研究、估值工作、市场调查及研究。他们为发展项目进行盈利和亏损分析以监控财务表现,并检阅估值和财务分析。

数学技能

物业估价测量师必须具备良好的数学技能,包括算术、代数、几何、微积分、统计学及其应用知识。他们能验证调查资料的准确性,包括在调查点取得的测量和计算数据。

基本资历要求

学历要求

  • 获得认可的测量学学士学位或同等学历

专业资格

  • 香港测量师学会产业测量组专业会员或同等资历

工作经验

  • 3至5年相关工作经验

晋升途径

私人机构

月薪 $15,000-$30,000

月薪 $20,000-$50,000

月薪 $40,000-$80,000

月薪 $50,000-$90,000

相关教育与培训

工作环境

  • 物业估价测量师通常在办公室工作,并在正常办公时间上班。

工具

  • 计算机和专案管理软件

相关职业