地产及物业法例知识及技能
地产及物业管理经理必须熟悉建筑物管理条例、大厦公契和相关条例，以处理其管理的大厦问题。
地产及物业管理经理
职责
- 地产及物业管理经理管理和监督商业、工业或住宅物业的日常运作、保养、管理和维修。地产及物业管理经理亦与业主立案法团协商有关管理和服务合同、解决建筑物的法律和环境问题，并讨论物业的财务和运作状况。
通用能力
体能
体能
- 体力
- 手眼协调 / 灵巧 / 精凖能力
重要程度:1 (最高:5)
绝少需要有关技能
技术掌握能力
技术掌握能力
- 电脑知识
- 应用技术能力
重要程度:2 (最高:5)
偶然才需要有关技能
认知能力
认知能力
- 创造力
- 想像力
- 逻辑思维
重要程度:3 (最高:5)
基本上需要有关技能
理解及表达能力
理解及表达能力
- 阅读理解能力
- 讲写表达力
重要程度:5 (最高:5)
时刻需要有关技能
社交技能
社交技能
- 沟通能力
- 谈判能力
- 说服力
重要程度:5 (最高:5)
时刻需要有关技能
策划及执行能力
策划及执行能力
- 策划能力
- 组织能力
- 判断能力
- 决策能力
重要程度:5 (最高:5)
时刻需要有关技能
解决问题能力
解决问题能力
- 有效解决各类问题能力
重要程度:5 (最高:5)
时刻需要有关技能
管理技能
管理技能
- 领导才能
- 财务 / 时间 / 人力 / 其他资源管理能力
重要程度:5 (最高:5)
时刻需要有关技能
行业特定能力
成立业主立案法团的专业知识
地产及物业管理经理必须能够依照建筑物管理条例的要求和程序，筹划及成立业主立案法团。
基本资历要求
学历要求
- 获得认可的房屋管理学士学位或同等学历
专业资格
- 房屋经理注册局的注册专业房屋经理 (RPHM)或同等学历
工作经验
- 5至8年相关工作经验
晋升途径
私人机构
月薪 $10,000-$40,000
月薪 $20,000-$50,000
月薪 $30,000-$70,000
月薪 $40,000-$90,000
政府部门
月薪 总薪级表 18-27 点
月薪 总薪级表 30-44 点
月薪 总薪级表 45-49 点
月薪 首长级薪级表 1 点
月薪 总薪级表 9-27 点
月薪 总薪级表 28-33 点
月薪 总薪级表 34-44 点
月薪 总薪级表 45-49 点
月薪 首长级薪级表 1 点
*有关公务员薪级表的详细资料，请浏览公务员事务局网页。
http://sc.csb.gov.hk/gate/gb/www.csb.gov.hk/tc_chi/admin/pay/952.html
相关教育与培训
工作环境
- 地产及物业管理经理一般正常办公时间上班。他们经常要出席于晚间举行的业主立案法团会议，有时要在周末参与年度业主立案法团的会议。
工具
- 计算机和物业管理系统
