地產及物業法例知識及技能
地產及物業管理經理必須熟悉建築物管理條例、大廈公契和相關條例，以處理其管理的大廈問題。
地產及物業管理經理
職責
- 地產及物業管理經理管理和監督商業、工業或住宅物業的日常運作、保養、管理和維修。地產及物業管理經理亦與業主立案法團協商有關管理和服務合同、解決建築物的法律和環境問題，並討論物業的財務和運作狀況。
通用能力
體能
體能
- 體力
- 手眼協調 / 靈巧 / 精凖能力
重要程度:1 (最高:5)
絕少需要有關技能
技術掌握能力
技術掌握能力
- 電腦知識
- 應用技術能力
重要程度:2 (最高:5)
偶然才需要有關技能
認知能力
認知能力
- 創造力
- 想像力
- 邏輯思維
重要程度:3 (最高:5)
基本上需要有關技能
理解及表達能力
理解及表達能力
- 閱讀理解能力
- 講寫表達力
重要程度:5 (最高:5)
時刻需要有關技能
社交技能
社交技能
- 溝通能力
- 談判能力
- 說服力
重要程度:5 (最高:5)
時刻需要有關技能
策劃及執行能力
策劃及執行能力
- 策劃能力
- 組織能力
- 判斷能力
- 決策能力
重要程度:5 (最高:5)
時刻需要有關技能
解決問題能力
解決問題能力
- 有效解決各類問題能力
重要程度:5 (最高:5)
時刻需要有關技能
管理技能
管理技能
- 領導才能
- 財務 / 時間 / 人力 / 其他資源管理能力
重要程度:5 (最高:5)
時刻需要有關技能
行業特定能力
成立業主立案法團的專業知識
地產及物業管理經理必須能夠依照建築物管理條例的要求和程序，籌劃及成立業主立案法團。
基本資歷要求
學歷要求
- 獲得認可的房屋管理學士學位或同等學歷
專業資格
- 房屋經理註冊局的註冊專業房屋經理 (RPHM)或同等學歷
工作經驗
- 5至8年相關工作經驗
晉升途徑
私人機構
月薪 $10,000-$40,000
月薪 $20,000-$50,000
月薪 $30,000-$70,000
月薪 $40,000-$90,000
政府部門
月薪 總薪級表 18-27 點
月薪 總薪級表 30-44 點
月薪 總薪級表 45-49 點
月薪 首長級薪級表 1 點
月薪 總薪級表 9-27 點
月薪 總薪級表 28-33 點
月薪 總薪級表 34-44 點
月薪 總薪級表 45-49 點
月薪 首長級薪級表 1 點
*有關公務員薪級表的詳細資料，請瀏覽公務員事務局網頁。
http://www.csb.gov.hk/tc_chi/admin/pay/952.html
相關教育與培訓
工作環境
- 地產及物業管理經理一般正常辦公時間上班。他們經常要出席於晚間舉行的業主立案法團會議，有時要在週末參與年度業主立案法團的會議。
工具
- 電腦和物業管理系統
