估價分析能力
估價員使用不同來源的數據資料，為項目或物業估值。在進行估算及提供書面報告前，他們必須仔細研究和分析所有數據。
估價員
職責
- 估價員評估和估計各類商品的價值，包括：土地及建築物 (尤其是出售、抵押及納稅前的價值) 。估價員檢查項目或物業以評估其狀況、規模和結構；同時擬備估值報告，並概述了估算係數和方法。
通用能力
體能
體能
- 體力
- 手眼協調 / 靈巧 / 精凖能力
重要程度:1 (最高:5)
絕少需要有關技能
技術掌握能力
技術掌握能力
- 電腦知識
- 應用技術能力
重要程度:3 (最高:5)
基本上需要有關技能
認知能力
認知能力
- 創造力
- 想像力
- 邏輯思維
重要程度:3 (最高:5)
基本上需要有關技能
理解及表達能力
理解及表達能力
- 閱讀理解能力
- 講寫表達力
重要程度:4 (最高:5)
經常需要有關技能
社交技能
社交技能
- 溝通能力
- 談判能力
- 說服力
重要程度:3 (最高:5)
基本上需要有關技能
策劃及執行能力
策劃及執行能力
- 策劃能力
- 組織能力
- 判斷能力
- 決策能力
重要程度:4 (最高:5)
經常需要有關技能
解決問題能力
解決問題能力
- 有效解決各類問題能力
重要程度:5 (最高:5)
時刻需要有關技能
管理技能
管理技能
- 領導才能
- 財務 / 時間 / 人力 / 其他資源管理能力
重要程度:4 (最高:5)
經常需要有關技能
行業特定能力
數學技能
在分析房地產數據，如：計算的土地及建築物的空間面積，估價員需要有良好的數學技能。
基本資歷要求
學歷要求
- 獲得認可的房地產、物業管理、測量、金融或相關學科的高級文憑或副學士學位或同等學歷
專業資格
- 從認可的專業機構，獲得產業測量的專業資格，如：香港測量師學會 (HKIS) / 皇家特許測量師學會 (RICS) 更好
工作經驗
- 3年相關經驗
晉升途徑
私人機構
月薪 $10,000-$30,000
月薪 $20,000-$40,000
月薪 $20,000-$50,000
月薪 $30,000-$70,000
政府部門
月薪 見習職級薪級表 4-6 點
月薪 總薪級表 9-22 點
月薪 總薪級表 23-29 點
月薪 總薪級表 30-37 點
*有關公務員薪級表的詳細資料，請瀏覽公務員事務局網頁。
http://www.csb.gov.hk/tc_chi/admin/pay/952.html
工作環境
- 估價員通常在辦公室工作，並在正常辦公時間上班。
工具
- 電腦和估價數據庫
