地產及物業法例知識及技能
物業管理主任必須熟悉建築物管理條例、大廈公契和相關條例，以處理其管理的大廈問題。
物業管理主任
職責
- 物業管理主任協助房地產及物業管理經理處理所有物業管理相關職務，並監察商業、工業或住宅樓宇的日常運作和活動。
通用能力
體能
體能
- 體力
- 手眼協調 / 靈巧 / 精凖能力
重要程度:2 (最高:5)
偶然才需要有關技能
技術掌握能力
技術掌握能力
- 電腦知識
- 應用技術能力
重要程度:3 (最高:5)
基本上需要有關技能
認知能力
認知能力
- 創造力
- 想像力
- 邏輯思維
重要程度:3 (最高:5)
基本上需要有關技能
理解及表達能力
理解及表達能力
- 閱讀理解能力
- 講寫表達力
重要程度:3 (最高:5)
基本上需要有關技能
社交技能
社交技能
- 溝通能力
- 談判能力
- 說服力
重要程度:4 (最高:5)
經常需要有關技能
策劃及執行能力
策劃及執行能力
- 策劃能力
- 組織能力
- 判斷能力
- 決策能力
重要程度:4 (最高:5)
經常需要有關技能
解決問題能力
解決問題能力
- 有效解決各類問題能力
重要程度:5 (最高:5)
時刻需要有關技能
管理技能
管理技能
- 領導才能
- 財務 / 時間 / 人力 / 其他資源管理能力
重要程度:4 (最高:5)
經常需要有關技能
行業特定能力
成立業主立案法團的專業知識
物業管理主任必須能夠依照建築物管理條例的要求和程序，籌劃及成立業主立案法團。
基本資歷要求
學歷要求
- 獲得文憑或同等學歷，持有物業 / 房屋管理文憑更好
工作經驗
- 3至5年物業管理工作經驗
其他特定要求
- 必須持有有效保安人員許可證
晉升途徑
私人機構
月薪 $10,000-$40,000
月薪 $20,000-$50,000
月薪 $30,000-$70,000
月薪 $40,000-$90,000
政府部門
月薪 總薪級表 9-27 點
月薪 總薪級表 28-33 點
月薪 總薪級表 34-44 點
月薪 總薪級表 45-49 點
月薪 首長級薪級表 1 點
*有關公務員薪級表的詳細資料，請瀏覽公務員事務局網頁。
http://www.csb.gov.hk/tc_chi/admin/pay/952.html
相關教育與培訓
工作環境
- 物業管理主任一般正常辦公時間上班。他們經常要出席於晚間舉行的業主立案法團會議，有時要在週末參與年度業主立案法團的會議。
工具
- 電腦和物業管理系統
- 保安控制系統
- 雙向對講機
